一、項目名稱

         智能倉儲基地項目設計施工總承包項目物業及餐飲服務—秩序維護

   二、項目概況

 服務地點：四川省瀘州市江陽區黃艤鎮——四川瀘州白酒產業園區南區。

 招標單位：瀘州老窖物業服務有限公司

 最高限價：18.48萬元

 服務期限：2024年6月12日至2025年8月11日。

 三、服務基本情況

 提供項目現場的秩序維護、2個門崗值守。

 四、服務規范及要求

 （一）排班安排

    1.總人數4人，全天24小時一次輪班。

    2.巡邏周期：4小時1次，辦公區與建設工地。

 （二）服務崗位職責

    1.負責辦公區內安全巡邏，防止煙火進入辦公區，防止發生偷盜、破壞等現象；

    2.對現場采取規范管理，維護好管理區內的公共秩序，防止發生不文明行為；

    3.應急處理火災、打架斗毆、交通事故等災害和事件；

    4.巡視檢查建設工地內有關安全設施設備，及時聯系申請維護維修，使之保持良好的工作狀態；

    5.積極主動完成客戶交辦的其他工作和任務，保證轄區內運營規范、安全、有效。

 （三）安全防范內容

    1.治安防范：防盜、防聚眾鬧事、防各種破壞活動，防人身安全不受侵犯，財產不受損失；

    2.消防防范：防火及防止各種自然災害；

    3.交通防范：維護交通秩序，車輛停放整齊，防止交通事故的發生；

    4.公共衛生安全防范：做好公共衛生安全管理工作；

    5.緊急事件和突發事件的安全防范及應急處理。

   五、投標報價要求

 （一）總報價：本次總報價金額不得高于含稅最高限價；

 （二）報價方式：報價采取人民幣報價，包括：員工工資、勞保、社保、福利獎金、人身意外保險及各種補貼、企業管理費用、設備、勞務、材料、利息、利潤、風險費、稅費（增值稅專用發票）等所有費用。

 （三）稅金。增值稅率為5%，納稅方式為：差額納稅，現行稅率隨國家相關法律法規可作調整，但在辦理費用支付時，應扣除調整稅額。

 六、投標人資格要求

 （一）具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照。

 （二）需具有履行合同所需的技術實力及售后服務能力。

 （三）應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、列入失信被執行人，財產被接管、凍結及破產狀態，未處于投標禁止期內。

 （四）本次報價不接受聯合體報價，中標項目不允許轉包。

 （五）提供營業執照等資格證書復印件并加蓋公章，并承諾保證提供的一切資質證明都是合法有效的。

 （六）所報價產品規格及質量須滿足本次采購的服務質量要求。

七、投標文件的獲取

（一）聯系方式

凡有意愿參加詢價者，請于2024年6月6日至2024年6月11 日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）現場或郵箱提交報名資料。

報名地址：四川省瀘州市江陽區龍騰路20號中國銀行11樓

報名聯系人：雷女士

報名電話：0830-3172818

報名郵箱：ljfzjtzcb1@lzlj.com

（二）報名資料

1.三證合一的營業執照，經營范圍必須包含保安相關服務項目；

2.投標企業概況介紹（蓋鮮章并附聯系人相關信息）。

（三）詢價文件不收費，不提供郵購詢價文件。

八、報價文件組成

（一）報價文件：紙質報價文件一份，并加蓋單位公章和法定代表人印鑒或簽字；簽字蓋章的電子掃描PDF文檔 1 份（U盤）。

（二）報價人應將以上報價資料密封裝訂，以上文件復印件均需加蓋單位公章，并在封口處加蓋投標人公章。

九、勘察現場：報價單位自行組織勘察，費用自理。

十、報價文件的遞交

（一）詢價投標截止時間：2024年 6月12日 10:00時

（二）投標書投送地址：四川省瀘州市江陽區龍騰路20號中國銀行11樓。

十一、評標辦法

（一）評標方法。本詢價采用經評審的最低投標價法，投標人根據詢價人要求進行報價，滿足詢價文件要求的必須達到的各項承諾下，且經評審的含稅投標總價最低的投標人推薦為排序第一的中標候選人。

（二）中標原則：在符合詢價需求、質量相等的前提下，合理低價的投標單位作為中標單位，中標單位報價和承諾一經認可，即為成交的合同價。若有兩家及以上單位符合采購需求、最低報價相同時，請相同報價單位再次報價，選擇價低者中標；若再次報價相同，可由評審小組通過隨機抽取的方式確定報價相同單位排名。詢價書內容是簽訂《采購合同》的重要執行依據。

十二、中標通知發出

詢價活動完成后， 中選人應在中標通知書發出之日起十日內與詢價人對接合同簽訂事宜。由于中選人的原因逾期未與詢價人簽訂采購合同的，將視為放棄中標，取消其中標資格并將按相關規定進行處理。

十三、合同簽訂

服務期限14個月，報價人違反以下內容中任意一條的詢價人有權利結合實際情況評估后不進行合同續簽。

（一）報價人因未妥善解決員工的勞動爭議或服務投訴，引起詢價人或詢價人客戶嚴重不滿的；

（二）若報價人違反本詢價文件及后續合同約定服務內容，經詢價人兩次書面警告后仍未有改善的；

（三）依據詢價文件服務標準及合同約定考核內容，在一個合同周期內考核分數有連續三個月在合格分以下的（考核標準見附件二）；

（四）未經詢價人書面同意，報價人擅自將本項目服務事宜分包或轉包給第三方的；

（五）報價人未能有效履行合同所約定的義務，導致發生安全事故或出現其他嚴重影響詢價人管理項目的情形，給詢價人、詢價人客戶、第三方的人身、財產造成嚴重損害。因不可抗力（如自然災害、社會異常事件）導致的除外。

十四、合同款支付

（一）付款方式：服務費用按月結算，中選人應在每月初向詢價人提供上月服務費的有效的增值稅專用發票，詢價人在收發票后應在10個工作日（如遇節假日順延）內支付。

（二）中選人按實際情況產生的費用金額，向詢價人開具合規增值稅專用發票，詢價收到中選人提供的增值稅專用發票后，按程序報稅務機關認證抵扣，詢價人成功抵扣進項稅，則按約定付款。如詢價人認證抵扣后，中選人單方面作廢該發票，給詢價人造成納稅影響及抵扣損失，詢價人有權在后期付該服務費時對前期損失扣除，并保留相應的民事、法律訴訟權利。

（三）詢價人根據考核計分，得分情況與月服務費用掛鉤。考核評分在合格分以上，詢價人全額支付服務費用；在合格分以下，每減少1分扣當月服務費用500元；分數低于合格分10分以下，每減少1分扣當月服務費用1000元，一年內累計三個月考核不合格的，詢價人有權解除協議，并要求中選人賠償損失。

十五、聯系方式

詢價單位：瀘州老窖物業服務有限公司

聯系地址：瀘州市江陽區華陽街道龍騰路20號三合院中國銀行11樓

詢價負責人：但先生

聯系電話：19915736158

十六、監督聯系方式

聯系人：瀘州老窖發展投資集團有限公司綜合部

聯系郵箱：ljfzjtjd@lzlj.com